1.300.000,00 €
Kaufpreis
280,0 m²
Wohnfläche
145,0 m²
Nutzfläche
860,0 m²
Grundstücksfläche
10,0
Anzahl Zimmer
  • 64347 Griesheim
  • Kaufpreis1.300.000,00 €
  • Provision3,57 % des Nettokaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche280,0 m²
  • Grundstück 860,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10,0
  • Objektnummer 605

Griesheim - Null Acht Fünfzehn = Nein Danke

Objektbeschreibung

Objekttitel

Null Acht Fünfzehn = Nein Danke

Lage

Das Grundstück liegt inmitten von Griesheim. Die Straßenbahnhaltestelle, Schule, Kindergarten uvm. sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer (A5 / A67) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstatt_beschr

Haus I : individuell geplant durch den Bauherrn, 1958 massiv Stein auf Stein mit Vollkeller erbaut. Das 4 1/2 Zimmerhaus hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist für EUR 9.600,00 im Jahr vermietet. Die isolierverglasten Fenster wurden ca. 1985 eingebaut. Ca. 1990 wurden Bad und Gäste WC. erneuert. Die Gaszentralheizung ist aus 1993 (ein neuer Heizkessel ist zum Einbau bereits vorhanden.
Haus II: individuell durch die Bauherren gemeinsam mit einem renommiertem Architekten geplant und 2006 in massiver Bauweise " Stein auf Stein" erbaut. Der schnörkellose Baustil mit großzügigen Räumen wird Sie begeistern. Haus II verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche (ohne Terrasse) 195 m². Beheizt wird Haus II über eine Fußbodenheizung und zusätzlich steht noch ein zweiter Heizkreislauf (Bäder) zur Verfügung. Zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung ist eine Solarthermieanlage vorhanden. Für die Bewässerung des Gartens wurde eine Zisterne (6500 l) verbaut.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Sonstige_angaben


W I C H T I G :Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Der Energieausweis für Haus I ist und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas, Solar
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 23.09.2023
  • Energiebedarf
  • 77,80 kWh/(m²*a)
  • Baujahr
  • 2005

Kontaktperson

Frank Fischer Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.300.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % des Nettokaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 280,0 m²
  • Nutzfläche
  • 145,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 860,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Vermietbare Fläche
  • 80,0
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2006
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente