1.100.000,00 €
Kaufpreis
344,0 m²
Wohnfläche
587,0 m²
Grundstücksfläche
15,0
Anzahl Zimmer
  • 64347 Griesheim
  • Kaufpreis1.100.000,00 €
  • Provision5,95 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche344,0 m²
  • Grundstück 587,0 m²
  • Anzahl Zimmer 15,0
  • Objektnummer 597

Griesheim - Kombination " Schöner Wohnen" und "Kapitalanlage"...

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kombination " Schöner Wohnen" und "Kapitalanlage"...

Lage

Ruhige Wohnlage inmitten von Griesheim. Ärzte, Bäcker, Metzger, Schule und Kindergarten sowie die Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstatt_beschr

Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde das Haus grundlegend (neue Fenster, Heizung, Sanitäranalgen) renoviert. 2001 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im UG. und EG. werden im Juni 2023 frei.
Aufteilung. UG:. 3 Zimmer, Bad und Küche mit Zugang über eine Wendeltreppe zum EG: 4 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, Wintergarten, Bad und sep. WC mit großer Terrasse und Zugang zum Garten. Die Einheit hat insgesamt 175 m² Wohnfläche.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad + sep. WC. und Dachterrasse mit 103 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 66 m² Wohnfläche. Ober-Und Dachgeschoss sind für EUR 1.450,00 kalt monatlich vermietet.
# 3 - 4 Wohneinheiten' Selbstnutzung" Kapitalanlage# Solaranlage mit eigenem Stromkreis und Speicher' E-Auto Ladestation# 2 Garagen# großer Sonnengarten' 3 Einbauküchen# gute Bausubstanz# Top - Wohnlage'

Sonstige_angaben

In dem Kaufpreis sind enthalten: 3 Einbauküchen, 2 Garagen und der Photovoltaikanlage (bis zu 16 kw/h pro Tag) mit Speicher.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 09.03.2033
  • Energiebedarf
  • 240,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1995

Kontaktperson

Frank Fischer Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.100.000,00 €
  • Provision
  • 5,95 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 344,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 587,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 15,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Gäste-WC
  • 5,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 67/01
  • Frei ab
  • nach Absprache