145.500,00 €
Kaufpreis
81,0 m²
Bürofläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 63303 Dreieich
  • Kaufpreis145.500,00 €
  • Provision5,95% vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 599

Dreieich - Top-Ladengeschäft in exponierter Lage von Sprendlingen..

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top-Ladengeschäft in exponierter Lage von Sprendlingen..

Lage

Das Ladenlokal liegt in Dreieich-Sprendlingen direkt an der Frankfurter Straße (Bundesstraße 3).

Ausstatt_beschr

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca.1982 gebaut, aus diesem Baujahr stammen auch die Fenster. Im Innenbereich wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Der Laden ist derzeitig mit Leichtbauwänden (Gipskarton) in einen Empfangsbereich, 3 Behandlungskabinen, ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen separaten privaten Bereich mit Küche, Waschmaschinenanschluß und WC.

Objektbeschreibung

Ladengeschäft mit vielen Optionen: Sie können da weitermachen wo der jetzige Besitzer (Podologie) aufhört. Oder Sie machen ein Büro, einen Friseur uvm.. Das Ladengeschäft kann ab 01.10.2023 übergeben werden.
#Ladengeschäft#Büro#Fußpflege#Friseur#Rechtsanwalt#Steuerbüro#

Sonstige_angaben

Der Kaufpreis ist inklusive der aktuellen Einrichtung.
W I C H T I G :Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 03.05.2033
  • Energiebedarf
  • 86,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2011

Kontaktperson

Frank Fischer Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 145.500,00 €
  • Provision
  • 5,95% vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 81,0 m²
  • Ladenfläche
  • 81,0 m²
  • Bürofläche
  • 81,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Frei ab
  • 01.10.2023